Montaje de Javier Díaz-Giménez, profesor de Economía. IESE cz5h
Javier Díaz-Giménez, economista: “Cómprate una vivienda porque te vas a forrar, es la mejor inversión” 5g2j2b
El profesor universitario ha explicado por qué el sector inmobiliario se ha convertido en un gran negocio a pesar de la crisis de vivienda. 4o4t5s
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El a la vivienda es uno de los temas que más preocupan a los españoles. Existe una crisis que impide a los más jóvenes independizarse, pero también afecta al resto de los grupos de población, que ven cómo la falta de oferta incrementa el precio y complica enormemente la compra de un inmueble residencial.
En el programa La Sexta Xplica han realizado un debate con expertos, inquilinos y jóvenes sin capacidad para alquilar o comprar un piso. En él ha participado Javier Díaz-Giménez, profesor de IESE Business School y experto en materia económica, que ha expresado su opinión sobre la vivienda en España.
"Cómprate una vivienda, es la mejor inversión. Te vas a forrar dentro de seis meses o dentro de un año porque la oferta está muy limitada", sostiene el experto haciendo alusión a que la demanda de vivienda es tan alta actualmente que los precios se revalorizan con una facilidad inaudita.
Asimismo, ha explicado una de las causas de que la demanda sea tan elevada y de que sea más necesario que nunca construir. "Cada vez hay más inmigrantes, cada vez hay más hogares que se quieren formar en España y la oferta no aumenta. Hay 8.000 alcaldes que impiden que haya terrenos edificables; Madrid se acaba a 5 kilómetros de la Puerta del Sol", ha afirmado.
Por otra parte, ha señalado a la clase política como uno de los principales responsables de que miles de personas se manifiesten a lo largo y ancho de la península ibérica por una vivienda digna, descartando otros presuntos inconvenientes como los pisos turísticos.
Un negocio espectacular 2w6hh
"El problema es de oferta, de regulación. No es un problema de demanda, de vivienda turística. La oferta de terrenos y la posibilidad de edificar está completamente limitada por los reguladores. Esos son quienes tienen la culpa y ahí es donde hay que ir a reclamar", asevera.
En este sentido, un periodista participante del debate le ha comentado que ha aumentado la compra de vivienda en el país y que eso se debe a que cada vez más gente tiene capacidad para hacer frente a una hipoteca. Díaz-Giménez, por su parte, le ha respondido que "se venden tantas porque la oferta está tan limitada y porque es un negocio espectacular. Cuando tú sabes que pasado mañana va a valer el doble de lo que ha costado hoy, inviertes en eso".
Datos de compra de vivienda en 2025 3a373j
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sector inmobiliario ha firmado su mejor arranque de año. Un dato que coincide con las declaraciones del experto apuntando al negocio de la vivienda como uno de los más rentables.
Con 183.140 compraventas de viviendas registradas entre enero y marzo, es el mejor dato desde 2007, con un 17% más que en el mismo periodo del año anterior.
