Ni Elviña ni Os Mallos: este es el barrio humilde de A Coruña más caro para comprar una vivienda 5l3v1p

La vivienda está en un momento complicado y eso es algo que todos sabemos. Ante unos precios que no dejan de subir y la poca estabilidad que existe hoy en día da lugar a que muchas personas encuentren imposible conseguir una vivienda acorde a su nivel de vida. La ciudad de A Coruña ha alcanzado su máximo histórico el pasado mes de abril respecto al precio de alquiler, lo que ejemplifica, una vez más, la cruda realidad a la que nos enfrentamos hoy en día en relación a la vivienda.

Ni Os Mallos ni Monte Alto: estos son los barrios de A Coruña con la población más envejecida

Si tenemos en cuenta los datos de Idealista del mes de abril en A Coruña vemos que uno de los barrios "humildes" coruñeses, esto es, en el que conviven en su mayoría personas trabajadoras, es una de las zonas más caras de la ciudad para vivir. Esto sorprende todavía más cuando nos damos cuenta de que tan solo tiene por encima a lugares como Riazor-Los Rosales (3.095 euros/m2) y Ensanche-Juan Flórez (3.592 euros/m2). En esta ocasión, Idealista no ofrece datos de la zona de Ciudad Vieja. Así, se trata de Monte Alto-Zalaeta-Atocha, cuyo precio medio de vivienda se ha situado en abril de 2025 en los 3.064 euros/m2, tal y como señalan desde el portal inmobiliario.

Monte Alto entre los barrios más caros de A Coruña 1r3158

El barrio de Monte Alto es, en el mes de abril de 2025 según los datos recogidos por Idealista, el barrio humilde de A Coruña con el precio de compra de vivienda más elevado, situándose en los 3.064 euros/m2, solo por detrás de Riazor-Los Rosales y el Ensanche-Juan Florez. Además, Monte Alto presenta en abril una variación anual del 7,2% frente al mismo mes del año anterior, cuando el precio estaba en 2.857 euros/m2.

Es un dato bastante revelador, ya que los vecinos de Monte Alto que han nacido allí son, en su mayoría, personas de clase trabajadora que observan con asombro la dificultad que les conlleva poder hacerse con una vivienda en propiedad. No obstante, no es el barrio que mayor subida presenta en comparación al año previo, sino que Os Mallos ocupa el puesto del barrio humilde de mayor aumento del precio de la vivienda: un 7,8% más y un coste actual de 2.086 euros/m2.

Idealista también indica que el máximo histórico de Monte Alto tuvo lugar en enero de este año, donde el precio de la vivienda en propiedad llegó a los 3.188 euros/m2. Respecto a su variación mensual, según Idealista esta es del 0%, manteniendo su coste en comparación con marzo de 2025.

Actualmente, Idealista recoge 104 pisos y apartamentos en venta en Monte Alto - Zalaeta - Atocha, de los cuales el más barato presenta un precio de 110.000 euros, por 64 m2 distribuidos en tres habitaciones y 1 baño, pero se trata de un 5º sin ascensor. "Sería conveniente realizar una pequeña actualización, pero por lo demás se podría vivir en él perfectamente", se indica en el anuncio. Por otro lado, el más caro tiene un precio de 520.000 euros, por 102 m2 con 3 habitaciones y garaje.

Como curiosidades sobre el barrio, decir que Monte Alto está formado por la zona de As Atochas, As Lagoas, San Amaro, Orillamar, Pelamios, Adormideras y Zalaeta. En esta última área se concentran varios de los museos más importantes de A Coruña: la Domus (Casa del Hombre) y el Aquarium Finisterrae (Casa de los Peces).

El precio de la compra de vivienda en A Coruña en abril de 2025 v2r49

Estos son los precios que señala Idealista respecto al precio de la vivienda en el mes de abril. A continuación, te presentamos el importe del precio de compra de la vivienda en los barrios coruñeses ordenados de más caro a más barato, de los que hay datos en el portal inmobiliario:

• Ensanche - Juan Flórez: 3.592 €/m2
• Riazor - Los Rosales: 3.095 €/m2
• Monte Alto - Zalaeta - Atocha: 3.064 €/m2
• Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela: 2.937 €/m2
• Sagrada Familia - Vioño: 2.482 €/m2
• Os Castros - Castrillón - Eirís: 2.188 €/m2
• Os Mallos: 2.086 €/m2
• Agra do Orzán - Ventorrillo: 1.966 €/m2
• Elviña - Zapateira: 1.659 €/m2