Obelisco de A Coruña 5nhy
La vivienda en A Coruña aumenta un 30% desde la pandemia y enfrenta una drástica escasez de oferta 1c6z50
La oferta de vivienda se ha desplomado un 35%, mientras que los precios se han disparado hasta un 29% en la urbe herculina d5g26
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Este jueves, 13 de marzo, se cumplen cinco años desde el inicio de la pandemia de la Covid-19, una tragedia que parecía que iba a cambiar por completo nuestra sociedad y, por supuesto, también el mercado inmobiliario.
Las dificultades para el movimiento trajeron un aumento meteórico de la oferta de alquileres permanentes, que se duplicaron en pocos meses y marcaron su máximo en diciembre de 2020, momento en el que los precios comenzaron a bajar, como consecuencia de la ley de oferta y demanda.
Los precios se disparan un 30% en A Coruña 1g3t5s
Una vez terminado el estado de alarma, la situación cambió radicalmente. "Las sucesivas medidas punitivas y coercitivas de cara a los propietarios propiciaron la drástica desaparición de la oferta", apunta el portal inmobiliario Idealista.
Desde el máximo de 2020 la oferta de alquileres permanentes en España ha caído un 56%, mientras que los precios se han incrementado un 30% en el mismo periodo. En A Coruña, por su parte, la oferta de vivienda se ha desplomado un 35%, mientras que los precios se han disparado hasta un 29% en la urbe herculina.
Así se desprende de los datos del último informe del marketplace del sur de Europa, que ha comparado los datos de diciembre de 2020, cuando se duplicaron la oferta de alquileres permanentes y los precios comenzaron a bajar.
El mes de febrero de 2025 se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en A Coruña del 9,8% y se establece en 10,5 euros el metro cuadrado, lo que supone un ligero descenso respecto al máximo histórico alcanzado tan solo unos meses atrás, en diciembre de 2025, cuando el m2 costaba 10,6 euros.
Las rentas son todavía más elevadas en zonas, como la Ciudad Vieja (11,8 euros/m2), Ensanche-Juan Flórez (11,2 euros/m2) y Monte Alto-Zalaeta-Atocha (11,1 euros/m2). A febrero de 2025, el barrio de A Coruña con el precio más económico para acceder a una vivienda actualmente, pese a su aumento en el último año, es Agra do Orzán-Ventorrillo.
