Matías Elalle, experto inmobiliario en Zaragoza: "Si utilizas estos trucos puedes vender tu piso más caro"
Matías Elalle, experto inmobiliario en Zaragoza: "Si utilizas estos trucos puedes vender tu piso más caro"
El mercado inmobiliario tiene sus propias reglas y conocerlas puede ser muy útil para vender al mejor precio.
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Si estás pensando en vender tu piso en Zaragoza, hay varios trucos que pueden ayudarte a conseguir un mejor precio. Matías Elalle, asesor inmobiliario muy activo en redes sociales, comparte tips clave que podrían hacer que vendas tu vivienda más rápido… y más caro.
Con miles de seguidores en TikTok e Instagram, Matías publica vídeos semanales con consejos sobre compra y venta de viviendas en Zaragoza. En uno de sus últimos clips, revela estrategias concretas que están dando muy buenos resultados. Aquí te las contamos.
Elalle, que trabaja activamente en Zaragoza y conoce de primera mano el comportamiento del mercado local, recomienda empezar por una valoración objetiva de la propiedad. Para ello, aconseja acudir a Idealista, uno de los portales inmobiliarios más consultados en España. “Busca tu zona y baja hasta el final de la página; allí aparece el precio medio por metro cuadrado. Es un dato clave para saber cuánto vale realmente tu piso”, explica.
Trucos para vender tu piso más caro
Pero conocer el precio es solo el primer paso. Según Elalle, el siguiente truco es invertir en la presentación de la vivienda. “No uses el móvil para hacer las fotos del anuncio. Contrata a un fotógrafo profesional. Una buena imagen puede hacer que el piso se revalorice visualmente, y eso genera más interés”, asegura. La primera impresión, especialmente en plataformas online, es decisiva.
Otro de sus secretos es el “home staging”, una técnica que en Zaragoza todavía no está tan extendida, pero que en otras ciudades ya ha demostrado ser efectiva. Consiste en preparar la vivienda para su venta, utilizando elementos decorativos temporales, como muebles de cartón o textiles neutros, para crear un ambiente acogedor.
Más allá de la estética, hay factores estructurales que también influyen en el precio: la ubicación exacta dentro del barrio, la superficie útil, el tipo de calefacción, la orientación del inmueble y el estado del edificio. En ese sentido, Elalle insiste en contar con un profesional inmobiliario que te acompañe en todo el proceso. “Te va a ahorrar tiempo, va a negociar por ti, y sobre todo, te ayudará a sacar el mejor precio posible. No es un gasto, es una inversión”, afirma en otro de sus videos.
El auge de las redes sociales ha permitido a profesionales como Matías acercarse al ciudadano de a pie con consejos útiles, gratuitos y aplicables. Desde su cuenta, que suma miles de visualizaciones, Elalle comparte cada semana nuevas ideas para entender mejor el mercado inmobiliario, especialmente en Zaragoza, donde las dinámicas de barrios como Delicias, Actur o el centro pueden variar enormemente.
Vender un piso en Zaragoza no tiene por qué ser complicado, pero sí requiere estrategia. Si aplicas estos trucos, te será más fácil conseguir más dinero por tu vivienda y cerrar la venta sin dolores de cabeza.
Tanto si vendes, como si buscas un piso, seguir cuentas como las de Matías Elalle en redes puede resultar muy útil para tener más consejos como estos y estar al tanto de las novedades del mercado inmobiliario zaragozano.
