Una pareja buscando vivienda. s1k1m
Soy experta inmobiliaria y así veo el futuro de la vivienda en España: “Encontrar la ideal es un reto cada vez mayor” s325u
La continuada tendencia de los precios del alquiler al alza está decantando la balanza a favor de la compra favorecida por un Euríbor a la baja. 516u4l
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Comprar una vivienda siempre ha sido el sueño de muchos ciudadanos. De ahí que siempre esté en sus pensamientos, por encima de la opción de alquilar. Una situación que ahora se intensifica, sobre todo teniendo en cuenta los elevados precios del alquiler.
En el informe ‘Radiografía del mercado de la vivienda en el primer semestre de 2025’, elaborado por Fotocasa, queda bien claro: el 13% de los españoles demanda vivienda para comprar, y el 12% lo hace para alquilar.
“Uno de los datos más llamativos de este informe es que cada vez contamos con más ciudadanos insatisfechos en ambos mercados, por lo que encontrar la vivienda ideal es un reto cada vez mayor”, afirma María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Venta y alquiler 2f154z
Poniendo el foco tanto en la venta como en el alquiler, y según el informe antes reseñado, el 48% de los demandantes de vivienda quiere comprar. En el caso del alquiler, ese porcentaje es del 41%. Otro dato interesante es que el 11% está interactuando a la vez en ambos mercados.
Hay que echar la vista atrás, hasta el año 2022, cuando se produjo este soro. Es decir, cuando la demanda de vivienda en propiedad superó por vez primera a la del alquiler. Un cambio que se ha debido, principalmente, al aumento de los precios de los alquileres.
Cierto que la compra de vivienda también está viviendo subidas, a pesar del descenso del Euríbor. El que haya que pagar menos por la hipoteca también influye a la hora de decidir.
“Uno de cada cuatro españoles sigue demandando vivienda, bien para comprar o bien para alquilar. Esto indica un alto dinamismo en el mercado de la vivienda y una gran presión de la demanda sobre la escasa oferta”, añade María Matos.
Y añade: “Tras los últimos cambios macroeconómicos, sociales y legislativos en España, la compra de vivienda se ha consolidado como la auténtica protagonista del inmobiliario. El mercado del alquiler, cada vez más reducido y con precios máximos, sufre un desgaste significativo, lo que favorece y refuerza el interés de los ciudadanos en la compraventa”.
