Comprar una vivienda es cada vez más difícil en Castilla-La Mancha: los sueldos suben menos que los precios 6o6ly

El a la vivienda en Castilla-La Mancha sigue poniéndose cuesta arriba. A pesar de que el salario medio ofertado en la región ha subido un 1,8 % en el último año, el precio de la vivienda de segunda mano lo ha hecho un 2,7 %, según un informe de InfoJobs y Fotocasa publicado este miércoles. Esta desconexión entre ingresos y precios residenciales agrava las dificultades de compra, especialmente entre jóvenes y familias con rentas medias y bajas.

Guadalajara y Toledo son las provincias donde más se ha encarecido el metro cuadrado en 2024: un 17,2 % y un 12,6 %, respectivamente. Aunque los salarios también han crecido en ambas (un 8,4 % en Guadalajara y un 2,1 % en Toledo), las subidas no han sido suficientes para compensar el encarecimiento de la vivienda.

En Cuenca y Albacete, el panorama es aún más preocupante: los sueldos han caído (un 4,3 % y un 4 %, respectivamente), mientras que el precio de la vivienda ha subido (un 1,4 % en Cuenca y un 2,8 % en Albacete).

En Ciudad Real, única provincia donde baja tanto el salario medio (-4,4 %) como el precio de la vivienda (-2,1%), el deterioro del poder adquisitivo también es una evidencia: los trabajadores han perdido más de 1.200 euros anuales de ingresos, y aunque los inmuebles son los más baratos de la región, con 960 €/m², el esfuerzo para adquirir vivienda sigue siendo elevado.

Según el mismo informe, el precio de la vivienda en venta en Castilla-La Mancha ha subido un 10,9 % desde 2021, mientras que los salarios solo lo han hecho un 10 %.

Esta diferencia se amplía aún más si se toma como referencia el último lustro, en el que los sueldos han caído un 1,1 % mientras la vivienda ha aumentado su valor un 12,1 %.

Boom de demanda 2u1e9

"España vive un boom de demanda por comprar que, frente a la escasa oferta, tensiona al alza los precios", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

"La vivienda sube tres veces más que los sueldos, lo que refleja un problema estructural que afecta directamente a la capacidad de compra de los ciudadanos", ha añadido.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, alerta de que "aunque en 2024 observamos cierta recuperación del poder adquisitivo, el mercado inmobiliario sigue dificultando el a la vivienda para una gran parte de la población".