Vistas al casco antiguo y castillo de Santa Bárbara en Alicante Shutterstock. 57516l
Suspendidas las primeras 800 viviendas turísticas en Alicante: estos son los municipios más afectados 4t162q
La Generalitat ha actualizado el Registro de turismo de la Comunitat, dando de baja un total de 886 viviendas sin documentación esencial. 19265i
Más información: Alicante cuenta con más de 29.200 viviendas de uso turístico que no cumplen con la normativa 4j4n6x
Las viviendas turísticas irregulares se han convertido en un problema creciente en muchos municipios de España, especialmente en aquellos con alta afluencia de visitantes.
La proliferación de este tipo de alojamientos sin control no solo afecta a la competencia en el sector turístico, sino que también tiene un impacto significativo en el mercado inmobiliario.
Con menos oferta de vivienda habitual disponible, la demanda sigue en aumento, lo que ha provocado una escalada en los precios de compra y alquiler. Algunos vecinos incluso acusan a estas viviendas de alimentar la especulación en sus barrios.
Ante esta situación, distintos municipios han comenzado a endurecer sus políticas para frenar la irregularidad en el sector. En la ciudad de Alicante, por ejemplo, el Ayuntamiento ha intensificado las revisiones y ha decidido no conceder nuevas licencias hasta nueva orden.
En el ámbito autonómico, la Generalitat Valenciana ha emprendido una actualización del Registro de turismo de la Comunitat Valenciana con el fin de depurar la base de datos y eliminar aquellas viviendas sin la documentación necesaria.
886 viviendas eliminadas p626z
La Generalitat, a través de la Dirección General de Turismo de la Comunitat Valenciana, ha dado de baja un total de 886 viviendas de uso turístico en la primera fase de este proceso de depuración. Así se recoge en la Resolución publicada en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) este miércoles.
De las viviendas eliminadas del registro, la mayor parte se encuentran en la provincia de Alicante, con un total de 803 bajas. En Castellón se han retirado 55 viviendas y en la provincia de Valencia, 28.
En palabras de la consellera de Innovación, Industria, Comercio y Turismo, Marián Cano: "Estas viviendas que han salido de este registro se debe a que no tienen NIF/NIE, por lo que se ha tramitado su baja". Además, ha señalado que este es solo el primer paso dentro de un "proceso minucioso"de la Conselleria.
El siguiente paso en este plan de actualización se centrará en las viviendas que carecen de referencia catastral. "El objetivo es cumplir con los requerimientos de la normativa vigente, el decreto ley 9/2024 aprobado el pasado mes de agosto", ha añadido Cano.
La titular de Turismo ha recordado que el Registro de turismo de la Comunitat Valenciana es una herramienta clave para la ordenación, inspección y control del sector. "Para garantizar el buen funcionamiento de estas actividades, es imprescindible contar con un registro actualizado", ha subrayado.
Además, Cano ha incidido en que se ha detectado la necesidad de actualizar los datos esenciales de las viviendas de uso turístico, ya que la falta de información clave, como el número de identificación fiscal, teléfono o correo electrónico de los titulares, está dificultando las notificaciones electrónicas y otros procedimientos istrativos.
El proceso de cancelación de inscripciones en el Registro comenzó oficialmente el pasado 28 de enero de 2025, cuando se publicó en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana el acuerdo de inicio del procedimiento.
En ese momento, se concedió un plazo de diez días hábiles para que los titulares afectados presentaran alegaciones y completaran la documentación requerida.
En la provincia de Alicante 53p3v
La provincia de Alicante ha sido la más afectada por esta actualización del registro, con un total de 803 viviendas de uso turístico dadas de baja.
El municipio con mayor número de suspensiones es Benidorm, con 281 viviendas fuera del registro. Le siguen Orihuela (72), Xàbia/Jávea (65), Calp (47) y Dénia (42). Así ha quedado la lista completa:
Alicante: 40 viviendas
Altea: 18 viviendas
Benidorm: 281 viviendas
Benissa: 36 viviendas
Busot: 1 vivienda
Calp: 47 viviendas
Dénia: 42 viviendas
El Campello: 12 viviendas
Elx/Elche: 4 viviendas
Els Poblets: 4 viviendas
Finestrat: 28 viviendas
Guardamar del Segura: 17 viviendas
La Nucia: 7 viviendas
La Vila Joiosa/Villajoyosa: 15 viviendas
L'Alfàs del Pi: 33 viviendas
Orihuela: 72 viviendas
Pedreguer: 1 vivienda
Pilar de la Horadada: 5 viviendas
Rojales: 2 viviendas
Sant Joan d'Alacant: 1 vivienda
Santa Pola: 11 viviendas
Tàrbena: 1 vivienda
Teulada: 33 viviendas
Torrevieja: 27 viviendas
Xàbia/Jávea: 65 viviendas
Este proceso de actualización del registro de viviendas turísticas continúa en marcha y se espera que en las próximas fases se identifiquen más alojamientos que no cumplen con la normativa vigente.
