Soy experto inmobiliario y esto es lo que necesitas para comprar una vivienda: "Debes ganar más que un buen sueldo” 3c2w5s

La crisis de la vivienda en España ha llegado a los oídos de todos los españoles que cada vez ven más complicado comprar un piso. Por esto, la agencia inmobiliaria, Inmobity, publicó en su red social TikTok (@inmobity) una guía con todos los pasos y gastos para comprar una vivienda.

"¿Cuánto tienes que ganar para comprar un piso de 200.000 euros en España?" planteó el experto de Inmobity. Así, comenzó a enumerar cuánto es preciso tener ahorrado, cuánto debe ser el salario mensual, cuánto hay que pagar de hipoteca y, para los jóvenes, cuánto es el sueldo medio y si con ello es viable comprarse un piso.

Es importante acotar que, teniendo en cuenta que en abril el precio promedio de un metro cuadrado en España fue de 2.350 euros, un piso de 200.000 euros son aproximadamente 86 metros cuadrados.

¿Qué necesito para comprarme un piso? 64l5z

Lo primero que comentó el experto es que "tienes que tener ahorrados 62.000 euros para pagar entrada, impuestos y gastos".

Además, con una hipoteca de 200.000 euros, para hacer frente al gasto del piso, es preciso pagar "700 euros al mes durante 30 años", explicó el experto. Por otro lado, añadió que "si quieres que el banco te conceda la hipoteca, vas a tener que ganar más que un buen sueldo".

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Hay que recordar que los bancos deben conceder la hipoteca, es decir, tras analizar la información financiera del candidato a dicho préstamo, deciden si en efecto concederlo o no, basándose sobre todo en la posibilidad de esta persona de pagar cada mes lo que corresponde.

En este sentido, explicó que para que el banco considere que se es apto para el préstamo van a pedir que "como mínimo ganes 2.100 euros netos al mes".

Así, agregó que "para que tengas una idea de cuánto dinero es esto, el salario medio neto en España para personas menores de 30 años es de 1.500 euros al mes, lo que hace prácticamente imposible que se independicen solos".

De esta manera, con un salario neto de 2.100 euros al mes, explicó el experto que "si no gastas ni un céntimo, tardarías 2 años y medio en ahorrar para la compra de un piso". Ahora bien, si el plan es comprar el piso en solitario, advirtió el experto que "el banco puede ser más estricto y puede pedirte más ingresos o bien un aval".

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Un aval es un tercero que se compromete a pagar una deuda en el caso de que el deudor no pueda hacer frente a dicho gasto. Esto sirve para proteger al beneficiario, en este caso el banco, si el deudor no es capaz de cumplir con sus obligaciones.

Concluyó que, con estos números, es evidente que "hoy en día, si eres joven y quieres independizarte, comprar una casa en solitario es prácticamente inviable".