La palabra ahorrar resuena en muchas conversaciones familiares, laborales o entre amigos. En ocasiones, se puede convertir en una palabra un tanto vacía porque mucha gente no tiene claro para qué está ahorrando exactamente y, aún peor, no sabe si el dinero que tiene previsto ahorrar va a ser suficiente para, por ejemplo, independizarse y conseguir un hogar.
Por ello, el experto inmobiliario, Gregorio Estévez, ha arrojado luz en sus redes sociales sobre la cantidad de dinero que se debe tener ahorrado para dar el importante paso de adquirir una casa. Aunque para muchos, debido a los desorbitantes precios actuales, sea una utopía, con "46.000 euros en tu cuenta puedes empezar a plantearte la adquisición de una vivienda", confirma el agente inmobiliario.
El experto se ha preguntado, concretamente, "¿cuánto debo tener ahorrado para comprarme un piso de 200.000 euros en Barcelona?" Una pregunta que le hacen sus seguidores en TikTok frecuentemente.
La cifra de 43.000 euros, correspondiente a las viviendas de 200.000 euros, ha sido calculada por Estévez en base a tres gastos que seguro que tendrá que hacer frente el aspirante a propietario.
"El primero, para que el banco te dé la hipoteca, dependerá de muchos factores laborales de tu vida, pero como mínimo deberás de tener un 10% ahorrado del valor del piso, en este caso 20.000 euros", ha expresado.
Sin olvidar los impuestos 423s6z
En segundo lugar, hay que tener en cuenta los costes de gestoría. "Tendrás unos gastos varios como son la notaría, el registro y los gastos financieros, alrededor de un 3%, en este caso serían 6.000 euros", añade el agente inmobiliario.
Por último, ha incluido uno de los gastos más incómodos y a su vez importantes en materia de compra de vivienda. Efectivamente, "los impuestos, en concreto a Hacienda, pueden suponer alrededor de un 10% del precio total, es decir 20.000 euros más".
Este es el motivo por el que mucha gente no puede comprarse un piso, afirma Estévez, por eso es importante tener presente que la compra de vivienda va ligada a un desembolso extra con destino a las arcas del Estado.
Cabe destacar que, actualmente, según Idealista, el precio de la vivienda se sitúa en 2.350 euros por metro cuadrado, una subida del 5% en los últimos tres meses y el precio más alto de la vivienda usada desde que hay registros.