Imagen del edificio de Campanar calcinado el pasado 22 de febrero de 2024. Efe / Biel Aliño 1n6q56
Un año después del incendio de Campanar, 9 de cada 10 personas demandan endurecer la normativa antiincendios 4sb5q
Un informe de Hispalyt evalúa el grado de conocimiento de la población sobre la normativa de protección contra incendios. m532g
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Apenas quedan tres días para que se cumpla un año del fatídico incendio que devastó un complejo residencial de 138 viviendas en el barrio de Campanar en Valencia, que se saldó con 10 víctimas mortales.
Precisamente esta semana también ha fallecido un matrimonio de ancianos, de 83 y 76 años, y con movilidad reducida, en una vivienda del barrio de la Petxina, después de que se declarase un incendio en su casa.
El temor a estos sucesos ha hecho que asociaciones como Hispalyt (Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida), hayan dedicado un capítulo a los incendios y, en concreto, al de Campanar, en el Informe de la calidad de la vivienda en España 2025, en colaboración con la compañía de estudios de mercados Ipsos.
El estudio evalúa el grado de conocimiento de la población sobre el uso de materiales en construcción y la normativa de protección contra incendios. En él, se revela que nueve de cada diez personas demandan endurecer la normativa antiincendios.
"En el primer aniversario de este trágico suceso queremos concienciar tanto a legisladores, como a constructores y propietarios de que el riesgo que existe es real, y de la relevancia de contar con materiales para fachadas y paredes interiores que protejan las vidas de las personas y su patrimonio", explica Elena Santiago, secretaria general de Hispalyt.
El 73% de los entrevistados creen que la fachada y paredes del edificio estaban compuestas de diferentes materiales, pero que tras el incendio las únicas paredes que quedaron en pie fueron las de ladrillo cerámico.
El mismo porcentaje, casi tres de cada cuatro (73%), creen también que las paredes interiores del edificio que no resistieron al fuego eran de placa de yeso laminado.
Prácticamente la totalidad de los encuestados -nueve de cada diez- demandan un endurecimiento de la normativa de protección frente a incendios sobre la elección de los materiales de fachadas y paredes interiores.
Para ello, el 86% estaría dispuesto a asumir una mayor inversión en materiales de mayor seguridad.
El informe dice que la fachada del edificio de Campanar, que se empezó a construir en 2005 y se concluyó en 2009, "no estaría permitida hoy", ya que la normativa contra incendios se endureció en 2006 para evitar tragedias como la sucedida por el incendio que destruyó la emblemática Torre Windsor en Madrid -del que se han cumplido dos décadas-.
Sin embargo, según esta encuesta, el 40% de los entrevistados todavía cree que la fachada del edificio de Campanar sigue estando permitida, pero "no es así", según Hispalyt.
Del mismo modo, casi el 30% de los encuestados cree que las paredes interiores que desaparecieron en el incendio no están permitidas, cuando sí lo están.
"No se han incrementado las exigencias para las paredes interiores desde hace más de 25 años, lo que hace que aquellas que desaparecieron durante el incendio estén permitidas por la legislación actual", asevera Santiago.
La secretaria general asegura que urge una normativa de protección frente a incendios en edificios "más restrictiva, tal como demanda la asociación".
Los productos cerámicos, como el ladrillo, no son combustibles ni generan llamas en caso de incendio y crean una barrera "eficaz" de protección.
"Creemos que esta es una de las razones por las que la comunidad de propietarios del edificio de Campanar, asesorada por el estudio de Arquitectura Arqueha, han elegido material cerámico para la nueva fachada", mantiene Elena Santiago.
Resistencia al fuego 5k2f2p
Según el Informe de la calidad de la vivienda en España 2025, a nivel global, seis de cada diez entrevistados cree que la fachada (66%) y las paredes interiores (62%) son "fundamentales" para conseguir una vivienda "de calidad y con altas prestaciones".
Asimismo, aproximadamente nueve de cada diez considera que los materiales de mayor calidad, aunque incrementan el presupuesto de la vivienda, tienen "un impacto positivo directo, entre otras cosas, en una mayor resistencia en caso de incendio (89%)".
Para Elena Santiago, se debe "desmitificar el coste de los materiales de calidad". Según el informe, el 73% de los entrevistados creen que los materiales suponen más del 10% del precio total de una vivienda.
La realidad es que, según la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO), los materiales de construcción como fachadas, tejado, paredes o ventanas son solo el 10% del coste total de la vivienda, asegura Santiago.
En relación a los materiales de la fachada, casi la mitad de los entrevistados (48%) cree que los materiales con mejor rendimiento en caso de incendio son la piedra y el ladrillo cara vista. Son elegidos como primera o segunda opción por la mitad de los entrevistados.
El Informe de la calidad de la vivienda en España 2025 sugiere la necesidad de seguir educando a la población en los riesgos que tienen los incendios en viviendas, ya que solo el 60% de los encuestados sabe que en España se producen "más de 50 incendios en hogares cada día". Este dato lo afirman la Asociación Profesional de Técnicos de Bomberos y la Fundación Mapfre.
"La sociedad española no está concienciada sobre este riesgo", apunta Elena Santiago.
Con todo, el 87% de los encuestados es consciente de que la mayor parte de los incendios en hogares se producen en el interior.
Mientras que el 84% sabe que, en caso de incendio, si no es posible abandonar el edificio, el protocolo indica que hay que encerrarse en una habitación con salida al exterior para poder ser visto y con a agua (baño o cocina), y tapar los huecos de las puertas con toallas húmedas.
"El debate sobre este protocolo es que para que resulte efectivo debemos asegurar que las paredes interiores resistirán el fuego. Esto no sucedió en el edificio de Campanar", afirma la secretaria de la entidad.
Las paredes de ladrillo son la opción elegida por más de seis de cada diez entrevistados. Solo dos de cada diez eligen la placa de yeso laminado para su vivienda, y solo uno de cada cuatro lo elige como "material favorito" para levantar un nuevo tabique en su hogar en caso de reforma.
Sin embargo, "como el material que componían las paredes interiores de separación entre viviendas empleadas en el edificio de Campanar cumplen las exigencias de resistencia al fuego de la normativa actual, se siguen utilizando".
"La opinión pública debe saber que hoy se está diseñando una normativa que no contempla aumentar estas exigencias. Por otro lado, los promotores y constructores deben ser conscientes de que el uso de ladrillo cerámico aumenta el valor percibido de las promociones inmobiliarias", concluye la secretaria general de Hispalyt.
