Viviendas de Vigo frente a las Islas Cíes. Concello de Vigo 4xr
¿Cuánto cuesta veranear en las Rías Baixas? Hasta 10.000 euros por una noche en agosto 3x6y3k
Agentes del sector aseguran que los precios de los alojamientos turísticos apenas se encarecerán entre un 3% y un 5% respecto al verano pasado 6m2c12
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Las Rías Baixas son uno de los destinos favoritos del turista nacional. El buen tiempo de los últimos años, lejos de los extremos episodios de calor de la costa mediterránea, ha animado a muchos viajeros a elegir el litoral pontevedrés para disfrutar de sus vacaciones.
Por esta razón, la oferta vacacional ha aumentado desde la pandemia. Sin ir más lejos, en Vigo las viviendas de uso turístico (VUT) se han multiplicado por cuatro desde 2020, según datos del Instituto Galego de Estadística (IGE).
Un incremento de la oferta que ha experimentado en primera mano el fundador de CABANA Rentals, Óscar Pino. Creó esta gestoría de alojamientos turísticos hace dos años y ya cuenta con 120 propiedades en su cartera, un número que calcula que alcanzará las 200 a finales de año.
Pino confirma que este aumento de la oferta va de la mano de la demanda. "Se espera una mayor ocupación", afirma sobre una situación que considera "lógica" debido a las últimas tendencias en turismo.
"Está creciendo muchísimo el turismo en todo el norte", añade el empresario. Gran parte de los turistas prefieren unas temperaturas suaves que "morirte del calor" y "no poder salir a la calle", como pasa en la costa mediterránea, en palabras de Pino.
Los precios se mantendrán estables 6r2s5
La Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia (Aviturga) prevé que la ocupación media se mantenga en cifras similares a 2024. "En el mes de agosto estuvimos completos y en julio teníamos un 85% de ocupación", explica su presidenta, Dulcinea Aguín.
Así, también espera que los precios se mantengan estables en los niveles de hace un año, ya que tan sólo recogerán el impacto de los costes. "Todos los años los precios se actualizan entre el 3% y el 5% porque los gastos también se disparan", apunta Aguín.
Al contrario, CABANA Rentals calcula que será un 2% más barato que hace un año, aunque su dueño indica que el precio es muy variable. "La primera semana de agosto son una barbaridad", asevera su dueño.
Sanxenxo es un mercado que funciona tres meses
Además, dependen de la localidad. En Vigo, los alojamientos se encarecen en verano y en fechas navideñas, mientras que en zonas por las que pasa el Camino de Santiago son más estables durante todo el año.
Así, la ciudad olívica y localidades como Redondela son concellos rentables durante todo el año, al contrario que el resto del litoral. "Sanxenxo es un mercado que funciona tres meses", asegura el dueño de CABANA Rentals, que ha dejado de gestionar un inmueble en la zona por esta razón.
La excepción es la comarca do Morrazo. Según explica Pino, su proximidad a Vigo abre una puerta a ofrecer alquileres a corto plazo a profesores de universidad o a ingenieros y trabajadores del sector naval.
Nadie se queda sin vacaciones en Galicia por una cuestión económica
La presidenta de Aviturga comparte esta idea, ya que el coste de una noche depende del tipo de vivienda y de cuántas personas alojen. Ahora bien, recalca que "nadie se queda sin vacaciones en Galicia por una cuestión económica".
"Hay alojamientos para todos los bolsillos", reitera Aguín, que también explica que el precio dependerá de la localización del alojamiento, de su cercanía al litoral, y de los servicios que ofrezca.
Hasta 10.000 euros por una noche en Vigo 27g6r
La diferencia de precio entre una habitación en un piso compartido con los propietarios y un chalet frente al mar es notable. Así, podemos encontrar precios que rondan los 30 euros la noche hasta inmuebles que alcanzan las cuatro cifras por día.
Entre las 2.100 propiedades disponibles en Airbnb en Vigo, según el portal AirDNA, se encuentra un alojamiento prémium que alcanza los 10.000 euros la noche durante la primera quincena de agosto.
Más de 10.000 euros la noche en Canido, Vigo
Se trata de una vivienda que acoge a 6 viajeros y cuenta tan sólo con dos dormitorios y dos baños. Ahora bien, los servicios son la gran ventaja de esta vivienda que se encuentra en Canido.
La piscina, las vistas al mar y su localización a pie de playa han inflado el valor de este inmueble, el más caro que se puede encontrar en las Rías Baixas en la plataforma online.
Vistas del alojamiento que cuesta 10.000 euros la noche en Vigo
Este caso es único, el resto de apartamentos rondan los 500 euros, en el caso de los más lujosos. Además, son precios de agosto. Como indica Pino, un alojamiento que cuesta actualmente 50-60 euros, la primera quincena de ese mes puede llegar a los 200 euros la noche.
