La subida de salarios y del precio de la vivienda no van de la mano. Así se desprende del estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2024”, elaborado de manera conjunta por InfoJobs y Fotocasa.
En concreto, y durante el pasado año, en 2024 el precio por metro cuadrado se encareció un 8,4% y los salarios ofertados subieron un 3,1%. Si se echa todavía más la vista atrás, a los últimos tres años, esos porcentajes fueron del 7,4% para los salarios y del 25,3% para el precio de la vivienda. Y si retrocedemos al último lustro, hablamos de un 6,5% y del 29,4%, respectivamente.
“En los últimos tres años, la evolución media de los salarios ofertados en InfoJobs ha mostrado una tendencia al alza. Sin embargo, tanto en 2022 como en 2023 este ascenso no fue suficiente para compensar el efecto de la inflación que, además, en el caso de la vivienda está disparada por la escasez de oferta”, afirma Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.
¿Por qué esta distancia entre salarios y precios de vivienda? 701gw
Viendo las cifras, no cabe duda de que el a la vivienda se ha complicado durante los últimos años. “La vivienda sube tres veces más que los sueldos, lo que refleja un problema estructural que afecta directamente a la capacidad de compra de los ciudadanos, especialmente a los jóvenes y las familias con rentas medias y bajas”, afirma María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Y añade: “España vive un boom de demanda por comprar que, frente a la escasa oferta, tensiona al alza los precios. Una situación muy difícil de revertir, por lo que la accesibilidad a la vivienda seguirá dificultándose y acentuando las desigualdades sociales“.
Situación en las comunidades autónomas 5p5o37
Si se comparan los datos de 2024 con los de 2023, el sueldo medio cayó en cinco de ellas y el precio de la vivienda de compra subió en quince. El aumento del precio de la vivienda ha igualado o superado el 10% en siete comunidades, mientras que los aumentos de salarios ofertados han superado el 5% tan solo en dos regiones del país.
Es Extremadura la CCAA que lidera la caída salarial (-10,6%) mientras que la Comunidad Valenciana encabeza la subida del precio de la vivienda (19,8%).
Los trabajadores extremeños han pasado de cobrar un salario medio de 26.844 euros/año en 2023 a 24.001 euros/año en 2024. A esto se añade que, en Extremadura, el precio de la vivienda se encareció un 3,9% respecto al año anterior. Así, se ha pasado de pagar 1.192 euros/m2 en 2023 a 1.239 euros/m2 en 2024 (por tanto, un 3,9% más).
En el caso de la Comunidad Valenciana, allí han pasado de pagar 1.758 euros/m2 en 2023 a pagar 2.106 euros en 2024 por el metro cuadrado de una vivienda en venta. Mientras que los salarios medios apenas han subido en el último año un 2,5% (han pasado de los 25.540 euros/año en 2023 a los 26.190 euros/año en 2024).
Situación por provincias 2r66q
Por provincias, los trabajadores más afectados por el descenso de los salarios ofertados en 2024 fueron los de Badajoz. Allí han pasado de cobrar un salario medio de 26.461 euros/año en 2023 a cobrar 23.421 euros/año en 2024 (es decir, un 11,5% menos).
Por si fuera poco, en Badajoz el precio de la vivienda se encareció un 4,6% respecto al año anterior, y se ha pasado de pagar 1.175 euros/m2 en 2023 a pagar 1.229 euros/m2 en 2024.
En el otro extremo, la provincia en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta es Alicante con un 21,3%. Los alicantinos han pasado de pagar 2.024 euros/m2 en 2023 a pagar 2.456 euros en 2024 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (un 21,3% más). Además, los salarios medios de Alicante cayeron un 2,6% en 2024 (han pasado de los 27.348 euros/año en 2023 a los 26.634 euros/año en 2024).