Inmobiliaria Colonial: consolidar por encima de 6,15 euros activaría nuevos objetivos 3j2r40

Si observamos la tabla de integrantes del selectivo español, destacan por su comportamiento las acciones de Inmobiliaria Colonial, que se sitúan en la parte alta de la tabla.

En su último balance de resultados, Colonial retomó la senda del beneficio, puesto que en 2024 la socimi obtuvo un resultado neto consolidado de 307 millones de euros y un beneficio neto recurrente de 193 millones, frente a las pérdidas de 1.019 millones del ejercicio anterior.

Colonial une fuerzas con Stoneshield e invertirá 200M para crear una plataforma europea de campus científicos

El crecimiento de sus rentas por alquiler aumentó un 6%, así como también creció la entrega de nuevos proyectos y rehabilitaciones. Además, ha puesto en marcha la mayor ampliación de su estrategia de la última década para convertirse en líder europeo en la promoción de ‘campus científicos’.

La compañía, participada por CriteriaCaixa, ha cerrado un acuerdo con el fondo luxemburgués Stoneshield —segundo accionista de Neinor— para el desarrollo de centros de investigación en Alemania, Reino Unido, Portugal y Países Bajos. El objetivo es hacerse con una cartera de activos de 2.400 millones de euros.

Analizando los títulos de Inmobiliaria Colonial bajo el punto de vista técnico, y si centramos nuestra atención en el largo plazo, observamos un valor con una gran volatilidad y movimientos oscilatorios constantes que han marcado el ritmo y comportamiento durante los dos últimos años. La ausencia de una tendencia clara ha sido evidente durante todo este tiempo.

Evolución de las acciones de Inmobiliaria Colonial Eduardo Bolinches Tradingview

El rango de oscilación se ha producido entre los 4,60 euros por abajo y los 6,40 euros en la parte más alta. Aunque hay un hecho destacado en el valor, y es lo que ha venido aconteciendo durante este ejercicio 2025, coincidiendo con la presión al alza de los alquileres y una escalada en la firma de hipotecas: su progresión al alza.

Aunque el 9 de abril marcó mínimos en niveles de 4,984 euros, inferiores a los mínimos previos de referencia en marzo en 5,155 euros, la tendencia alcista actual ha permitido al valor avanzar cerca del 24% y situarse por encima de varias referencias técnicas de relevancia, como sus medias móviles de corto, medio y largo plazo, que no han detenido su avance en ningún momento.

Así, el valor ha sido capaz de alcanzar y superar también todos y cada uno de sus niveles de referencia en cuanto al retorno proporcional Fibonacci a la última gran fase de ajuste previa, iniciada en septiembre de 2024 y que concluyó en diciembre de ese mismo año en los 4,93 euros. Tras superar los 5,925 euros, el valor ha iniciado un nuevo tramo alcista hacia su siguiente resistencia.

La cartera de acciones de Eduardo Bolinches para la sesión de hoy

Una resistencia contra la que en las últimas tres sesiones está luchando de forma incansable y que hoy trata de superar: los 6,145 euros. En la medida en que veamos a la socimi cerrar en dos sesiones diarias consecutivas, o una semanal, por encima de dicha referencia técnica, podremos introducir una orden de compra buscando una continuidad en el actual proceso alcista.

El primero de los objetivos se situará en la resistencia intermedia de los 6,33 euros, previo a buscar el segundo objetivo en 6,40 euros.

Dada la actual volatilidad del conjunto de la renta variable mundial, y si finalmente decidimos seguir esta estrategia, será conveniente colocar una orden de protección que quedará situada por debajo de los mínimos de la jornada de ayer, es decir, si se produce un cierre diario por debajo de los 6,05 euros.