El Gobierno andaluz cuestiona el pacto de Estado de Vivienda: "Sánchez ofrece muchas condiciones y pocas soluciones" 3296z

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, llegará el próximo viernes a la Conferencia de Presidentes cuestionando la nueva propuesta del Gobierno a las comunidades a través de una misiva, la aprobación de un pacto de Estado sobre vivienda.

Sobre todo porque, entre otras cuestiones, su propio anteproyecto de ley establece en diez años el plazo máximo de permanencia obligada en la Vivienda de Protección Oficial. A partir de ese periodo se puede desclasificar.

Por ello, la consejera portavoz del Gobierno andaluz, Carolina España, ha urgido este miércoles al jefe del Ejecutivo central, Pedro Sánchez, a cambiar la Ley estatal de Vivienda, en vez de dedicarse a ofrecer "muchas condiciones y pocas soluciones" a las comunidades autónomas sobre esa materia.

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Según ha informado el Gobierno central, Sánchez planteará a las comunidades el próximo viernes en la Conferencia de Presidentes triplicar la inversión pública en vivienda, alcanzando los 7.000 millones en los próximos cuatro años, a la vez que les propondrá la posibilidad de crear una base pública de precios de alquiler y compra/venta de inmuebles.

España ha dado cifras sobre la ley estatal. Desde que se aprobó, asegura, se ha incrementado el precio de la vivienda un 16%, el precio del alquiler un 24% y se ha reducido la oferta de la vivienda un 17%. Además, cree que dicha norma "está protegiendo al 'okupa' en lugar de proteger al propietario". Por tanto, "hay que modificarla".

El escenario ideal sería que el Gobierno se dedicara a construir viviendas, a aumentar la financiación y a impulsar un paquete fiscal de ayuda al a la vivienda. Estas condiciones, según ha defendido, son las que ofrece el Ejecutivo del PP-A de Juanma Moreno.

En esta línea, le ha instado a bajar el IVA de la vivienda, a establecer deducciones en el tramo estatal del IRPF para la compra o para el alquiler, entre otras medidas que el Gobierno podría poner en marcha por parte del Gobierno. "Lo que no puede hacer es prometer 184.000 viviendas y luego hacer la mínima parte".

En cualquier caso, la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, cree que el Gobierno podría haber enviado su carta "un poquito antes", y no a sólo dos días de la Conferencia de Presidentes del viernes.

A su juicio, en vez de hacer "anuncios y más anuncios", mantenga un diálogo continuo con las comunidades autónomas. "Nos sentimos bastante solos en ese sentido".

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Precisamente en esta misma jornada el Consejo de Gobierno ha abordado la convocatoria de subvenciones de la Consejería de Fomento destinada a promotores públicos y privados para la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible (FPA 2025).

38 M€ en ayudas para 1.237 viviendas sa5j

La dotación de esta convocatoria de ayudas asciende a 38,3 millones de euros y ya se han presentado solicitudes procedentes de cinco provincias -Córdoba, Granada, Huelva, Málaga y Sevilla- para la construcción de 1.237 viviendas repartidas en 17 promociones.

La Consejería de Fomento abrió a finales del año pasado un plazo para adscribirse al programa y solicitar las ayudas, que sufragan una parte importante de su construcción. El último paso se dará con la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

La convocatoria de ayudas se desarrolla por concurrencia no competitiva, que el Gobierno andaluz ha presentado como la vía para tener un mecanismo más ágil de concesión de las solicitudes.

El programa tiene dos líneas de subvenciones. La primera de las cuales se destina al fomento de viviendas protegidas en alquiler para personas mayores y personas con discapacidad.

La segunda línea se enfoca al fomento de viviendas protegidas en alquiler y otras soluciones residenciales de alojamientos temporales, modelo cohousing o viviendas intergeneracionales.