El precio de la vivienda de segunda mano ha descendido un 2,5 % en Castilla-La Mancha en el primer trimestre del año, situándose en 1.203 euros el metro cuadrado en la región. 

Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, las provincias que han experimentado un descenso son Toledo (-7,7 %), Guadalajara (-4,6 %), Cuenca (-4,1 %) y Ciudad Real (-0,5 %).

La provincia con el precio más elevado es Guadalajara (1.699 euros/m2), seguida de Albacete (1.438 euros/m2), Cuenca (1.240 euros/m2), Toledo (1.095 euros/m2) y Ciudad Real (955 euros/m2).

Por municipios, las localidades donde más ha bajado el precio son Cedillo del Condado (-59,3 %), Fuensalida (-38,9 %), Pozuelo de Calatrava (-28,2 %) e Illescas (-22,9 %).

Por otro lado, el pueblo con mayor incremento trimestral es Argamasilla de Calatrava (22,8 %), en la provincia de Ciudad Real. 

El metro cuadrado supera los 2.000 euros en Azuqueca de Henares (2.207 euros) y Guadalajara capital (2.083 euros).

Datos por CCAA 5y2u24

Por comunidades autónomas, este primer trimestre de 2025 se presenta con 14 subidas trimestrales y 16 interanuales.

La región con el mayor incremento trimestral es Baleares (8,1 %), seguida de Madrid (6,3 %), Región de Murcia (6,3 %), Andalucía (5,5 %), Comunitat Valenciana (5,0 %), Canarias (4,8 %), Asturias (4,1%) y País Vasco (3,6%).

Por otro lado, los descensos trimestrales corresponden a las comunidades de Navarra (-3,1 %), Castilla-La Mancha (-2,5 %) y Extremadura (-0,9 %).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid ocupan los primeros puestos y superan la barrera de los 3.000 euros. En concreto, el metro cuadrado en Baleares se sitúa en 4.970 y en Madrid, en 4.550 euros.