Vivienda en Zaragoza 1s202m
Fernando Montón, experto inmobiliario: "Si necesita una vivienda, cómprela, porque los precios van a subir" 70601e
Un piso de 70 metros cuadrados en la ciudad de Zaragoza ya se sitúa en torno a los 735 euros mensuales. 69p5n
Más información: La vivienda se dispara y se acerca a los precios de la burbuja: no había tantas compras desde antes de la crisis 5s6j2s
El mercado inmobiliario aragonés atraviesa uno de sus momentos más críticos de las últimas décadas. La falta de vivienda disponible y la escalada de precios, tanto en compra como en alquiler, han colocado a miles de familias y jóvenes ante una situación límite.
El precio medio de la vivienda en alquiler roza ya los 10 euros por metro cuadrado, una barrera que se supera ampliamente en Zaragoza capital, donde alcanza los 10,5 euros por metro cuadrado. Así, un piso de 70 metros cuadrados en la ciudad se sitúa en torno a los 735 euros mensuales, cifras históricas que dificultan el a la vivienda para buena parte de la población.
En cuanto a la compra, los precios han experimentado una subida continuada en los últimos años. El precio medio por metro cuadrado en Aragón supera los 1.600 euros, y en Zaragoza ciudad ya se sitúa por encima de los 2.000 euros.
Fernando Montón, director general de Plaza 14 y experto inmobiliario, lo resume con claridad: “Si necesita una vivienda, cómprela, porque los precios van a subir”. Los datos avalan su advertencia: las ventas de viviendas han alcanzado cifras no vistas desde 2007, y la falta de stock empuja los precios al alza, sin señales de que la tendencia vaya a revertirse a corto plazo.
Los expertos coinciden en que el problema es estructural: la insuficiencia de oferta, tanto de vivienda nueva como de alquiler, está tensionando el mercado y empujando los precios al alza. Según estimaciones de la Revista Economía Aragonesa de Ibercaja, se prevé que los precios sigan subiendo durante los próximos dos o tres años, en un ciclo que, aunque comenzó más tarde que en otras comunidades, será más intenso en Aragón.
Mientras tanto, el a la vivienda se aleja para quienes más lo necesitan. Las hipotecas también suben, con cuotas medias que ya alcanzan los 619 euros mensuales, y la falta de vivienda asequible, incluso en régimen de protección oficial, agrava la situación.
El panorama es claro: quien necesite una vivienda en Aragón tendrá que enfrentarse a precios en continuo ascenso y a una oferta cada vez más limitada. La advertencia de Montón no es solo una opinión, sino el reflejo de una realidad que afecta a miles de aragoneses cada día.
