Mati Irles, experta inmobiliaria: "Cada vez más gente se va a pueblos donde la vivienda cuesta la mitad" 242b23

El encarecimiento de la vivienda en la provincia de Alicante ha llevado a muchas personas a tomar una decisión drástica: dejar atrás la ciudad y mudarse a municipios del interior donde los precios son más asequibles.

Según la delegada de la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL) en Alicante, Mati Irles, este fenómeno es cada vez más frecuente.

"Hay pueblos en los que una vivienda puede costar un 40 o 50% menos que en la ciudad. Es una opción para quien busca algo más asequible", asegura.

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El mercado inmobiliario en España vive un momento especialmente complejo. Tanto el precio de compraventa como el del alquiler han escalado notablemente en los últimos años, sobre todo en las localidades costeras.

Ciudades como Alicante, muy valoradas para vivir tanto por residentes como por compradores internacionales, han visto cómo el coste medio de los inmuebles se disparaba.

Según datos del portal Fotocasa, el precio medio de una vivienda en la capital alicantina es de 323.873 euros, lo que equivale a 2.795 euros por metro cuadrado.

"Los precios no bajarán" h2i4g

En este contexto, desde EL ESPAÑOL de Alicante hemos hablado con Irles, delegada de ASICVAL en la provincia, para entender mejor cómo está evolucionando el mercado inmobiliario y qué opciones reales tienen quienes buscan comprar una vivienda hoy.

Una de las grandes dudas que sobrevuela el sector es si el coste de la vivienda volverá a bajar. Para Irles, esa posibilidad está descartada: "Los precios no van a bajar, en todo caso se pueden estabilizar como están, pero bajar no van a bajar", afirma con rotundidad.

Esta percepción se ha asentado entre los propios compradores, que actúan con rapidez ante el temor de un nuevo repunte.

"Quieren comprar ya porque no se fían de lo que pueda pasar el año que viene", explica la delegada de ASICVAL.

En su opinión, se ha producido un cambio estructural en el mercado. "Todo el mundo está muy mentalizado en que esto ha dado un vuelco. Los precios pueden estabilizarse, pero bajar no. Incluso es posible que sigan subiendo, aunque sea poco a poco", sostiene.

Zonas más asequibles  246a2m

El encarecimiento de las viviendas en los núcleos urbanos ha llevado a muchos compradores a mirar más allá de la costa.

Irles asegura que cada vez más personas se interesan por municipios del interior, donde los precios pueden ser hasta un 50 % más bajos.

Entre las zonas con precios más razonables, destaca El Rebolledo, a las afueras de la ciudad de Alicante, y otros municipios del interior como Pinoso, Algueña, La Romana, Ibi o Alcoy.

"Son lugares donde todavía puedes encontrar vivienda a precios que en la capital son impensables", subraya.

Esta tendencia ha hecho que muchos compradores no descarten desplazarse 80 o incluso 100 kilómetros tierra adentro para poder acceder a una vivienda.

¿Y los más jóvenes? 5t3862

La situación es especialmente complicada para los jóvenes, uno de los colectivos más golpeados por la evolución del mercado.

"Una pareja que quiere independizarse lo tiene muy complicado, porque no suelen tener los ahorros necesarios para dar una entrada, y mucho menos para asumir una hipoteca", advierte Irles.

Ante esta dificultad, muchos jóvenes optan por comprar en zonas alejadas del litoral, donde los precios son más bajos y las posibilidades de acceder a una vivienda aumentan.

Además, huyen de un mercado de alquiler que, según Irles, está completamente desbordado.

"El alquiler tampoco es rentable para ellos. Pagarlo y mantenerse por su cuenta no es asequible ahora mismo", afirma.

Como consecuencia, cada vez más jóvenes siguen compartiendo piso o viviendo con sus padres hasta bien entrada la treintena.

"Muchos esperan a que sus circunstancias mejoren o a contar con el respaldo económico familiar para poder dar ese primer paso hacia la independencia", concluye.